适度的(de)粘度

        當潤滑油在低溫條件下(xià)使用(yòng)時，潤滑油粘度、潤滑油粘度指數及傾點是很重要的(de)。根據潤滑理(lǐ)論，适當的(de)油膜是建立足夠油膜厚度的(de)基礎。

        氧化(huà)穩定性

        當長期連續使用(yòng)或長期間歇使用(yòng)時，或在高(gāo)溫或其他(tā)條件下(xià)使用(yòng)使潤滑油易于氧化(huà)和(hé)變質時，潤滑油具有良好的(de)氧化(huà)穩定性及/或熱穩定性也(yě)是非常重要的(de)。

        防鏽性

        工作現場有蒸汽或潮氣，如在石化(huà)、鋼鐵、造紙等行業，機器會很容易受潮而生鏽，這時需要潤滑油具有良好的(de)防鏽性。

        防泡性

        滑動軸承很多(duō)時候是采用(yòng)循環油潤滑或者飛濺式潤滑的(de)，當潤滑油被攪動或在油路系統中循環時，由于機械運動會自然形成一些泡沫。然而，如果泡沫過多(duō)，就可(kě)能導緻對軸承的(de)供油不足，并導緻潤滑油從油箱中溢出。

        油水(shuǐ)分(fēn)離性（抗乳化(huà)）

        如果大(dà)量的(de)水(shuǐ)分(fēn)進入了(le)潤滑油，潤滑油能夠阻抗乳化(huà)并能容易地把水(shuǐ)分(fēn)分(fēn)離是很重要的(de)。

        極壓性

        在某些大(dà)負載低轉速的(de)情況下(xià)，單靠粘度來保持油膜足夠的(de)厚度并保證潤滑油處于液體狀态是困難的(de)。這就使得(de)軸承很容易燒結。這時就需要通(tōng)過添加油性添加劑，保持供油性以及改進極壓性。